14 Rue des Cottages, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°23 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 14 Rue des Cottages, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 173 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 173 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 438 mètres
Ventes au 14 Rue des Cottages
Les 2 ventes au 14 Rue des Cottages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Cottages, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 14 Rue des Cottages se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cottages par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cottages se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Achères et 18.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
