Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue des Cottages, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 23 Rue des Cottages se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cottages se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Achères et -9.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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