1 ter Rue des Marais, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 866 €

de 2 922 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Rue des Marais, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 ter Rue des Marais, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 118 mètres
- Achères Ville à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 677 mètres
- Collège Jean Lurcat à 677 mètres
- Lycée polyvalent Louise Weiss à 1073 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 152 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Marais(3 641€)

Prix du 1 ter Rue des Marais dans son marché local

Prix du 1 ter Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 1 ter Rue des Marais se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue des Marais par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Marais se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Achères et 6.98 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lénine, 78260 Achères(4,105 €)

Impasse des Marais, 78260 Achères(3,948 €)

Rue Jean Jaurès, 78260 Achères(3,811 €)

Rue René Albert, 78260 Achères(3,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 ter Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.