7 bis Rue des Marais, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 bis Rue des Marais, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 145 mètres
- - Achères Ville à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 748 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Marais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Marais dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 7 bis Rue des Marais se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Marais par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Marais se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Achères et 0.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
