7 ter Rue des Marais, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 ter Rue des Marais, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 169 mètres
- - Achères Ville à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 727 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 92 mètres
Ventes au 7 ter Rue des Marais
Une vente a été recensée au 7 ter Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue des Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue des Marais dans son marché local
Prix du 7 ter Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 7 ter Rue des Marais se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue des Marais par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue des Marais se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Achères et -7.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
