18 Rue des Sources, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue des Sources, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 480 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 480 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Sources, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 18 Rue des Sources se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sources par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sources se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Achères et 16.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
