28 Rue des Sources, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Sources, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 27 logements - 2339 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0548 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 533 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 533 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Sources, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 28 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 28 Rue des Sources se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Sources par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Sources se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Achères et -15.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 650 € au 28 Rue des Sources à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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