1 Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Deschamps Guérin, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montsouris.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
- - Achères Ville à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 507 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Deschamps Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Deschamps Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Deschamps Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Deschamps Guérin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Deschamps Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Deschamps Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Deschamps Guérin dans son marché local
Prix du 1 Rue Deschamps Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Deschamps Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 1 Rue Deschamps Guérin se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Deschamps Guérin par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Deschamps Guérin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Achères et 4.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
