5 t Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 t Rue Deschamps Guérin, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°12 et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 t Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
- - Achères Ville à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 406 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 406 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 199 mètres
Ventes au 5 t Rue Deschamps Guérin
Une vente a été recensée au 5 t Rue Deschamps Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 t Rue Deschamps Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 t Rue Deschamps Guérin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 t Rue Deschamps Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 t Rue Deschamps Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 t Rue Deschamps Guérin dans son marché local
Prix du 5 t Rue Deschamps Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Deschamps Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 5 t Rue Deschamps Guérin se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 t Rue Deschamps Guérin par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 t Rue Deschamps Guérin se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Achères et -8.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
