Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue du 8 Mai 1945, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°8 et de 4.17 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 58 parkings - 1073 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 11 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 11 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Achères et 2.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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