1 bis Rue Guérin Roche, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Guérin Roche, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Guérin Roche, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thorez.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 173 mètres
- - Achères Ville à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 775 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 775 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 384 mètres
Ventes au 1 bis Rue Guérin Roche
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Guérin Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Guérin Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Guérin Roche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guérin Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guérin Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Guérin Roche dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Guérin Roche par rapport à la voie
Sur Rue Guérin Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 1 bis Rue Guérin Roche se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Guérin Roche par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Guérin Roche se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Achères et -0.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
