14 Rue Saint Martin, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Martin, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 191 mètres
- - Achères Ville à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 646 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 187 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Martin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 14 Rue Saint Martin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Martin par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Martin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Achères et 1.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Martin à Achères
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Martin est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
