3 Rue Saint Martin, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Martin, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 134 mètres
- - Achères Ville à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 574 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Martin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 3 Rue Saint Martin se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Martin se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Achères et 9.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Martin à Achères
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Martin est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
