8 Rue Saint Martin, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 6.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Saint Martin, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
- - Achères Ville à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 622 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Martin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 8 Rue Saint Martin se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Martin par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Martin se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Achères et 0.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
