14 Rue Surmont, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Surmont, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Surmont, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 205 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 205 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Surmont
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Surmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Surmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Surmont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Surmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Surmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Surmont dans son marché local
Prix du 14 Rue Surmont par rapport à la voie
Sur Rue Surmont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 14 Rue Surmont se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Surmont par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Surmont se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Achères et 4.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 800 € au 14 Rue Surmont à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 773 € si le professionnel les prend en charge.
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