18 Rue Surmont, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Surmont, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Surmont, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 201 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 201 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 389 mètres
Ventes au 18 Rue Surmont
Une vente a été recensée au 18 Rue Surmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Surmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Surmont, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Surmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Surmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Surmont dans son marché local
Prix du 18 Rue Surmont par rapport à la voie
Sur Rue Surmont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 18 Rue Surmont se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Surmont par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Surmont se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Achères et -2.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 550 € au 18 Rue Surmont à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 582 € si le professionnel les prend en charge.
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