21 Rue Surmont, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Surmont, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Rue Surmont, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 207 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 207 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Surmont
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Surmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Surmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Surmont, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Surmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Surmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Surmont dans son marché local
Prix du 21 Rue Surmont par rapport à la voie
Sur Rue Surmont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 21 Rue Surmont se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Surmont par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Surmont se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Achères et 11.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
