Allée du Béarn, 78570 Andrésy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 490 €
de 2 905 € à 4 362 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Béarn, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée du Béarn

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Prix Allée du Béarn dans son marché local

Prix Allée du Béarn par rapport à Andrésy et à Yvelines

À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Béarn se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 17.71 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée du Béarn

Les ventes enregistrées Allée du Béarn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 avril 2023
421 000 €(3 051 €/m²)
Maison7 p•138 m²
5 Allée du Béarn, 78570 Andrésy
17 février 2022
521 600 €(4 140 €/m²)
Maison5 p•126 m²
6 Allée du Béarn, 78570 Andrésy
15 février 2022
441 500 €(4 014 €/m²)
Maison5 p•110 m²
2 Allée du Béarn, 78570 Andrésy

Cadre de vie et proximité Allée du Béarn

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Valois Robaresses à 139 mètres
  • - Maurecourt à 269 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Saint-Exupéry à 2627 mètres
  • - Ecole maternelle Les Charvaux à 266 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Charvaux à 266 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Béarn

Allée du Béarn est située dans le quartier Les Charvaux. Elle compte 2302 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 174 500 € au Allée du Béarn à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 725 € (5 %)

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