2 Allée du Béarn, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Béarn, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Béarn, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Charvaux.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valois Robaresses à 130 mètres
- - Maurecourt à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charvaux à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charvaux à 263 mètres
Ventes au 2 Allée du Béarn
Une vente a été recensée au 2 Allée du Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Béarn, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à la voie
Sur Allée du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 2 Allée du Béarn se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Béarn par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Béarn se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -14.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 350 € au 2 Allée du Béarn à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge.
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