2 Allée Georges Brassens, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Georges Brassens, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 132 mètres
- - Andrésy à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 694 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Brassens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 2 Allée Georges Brassens se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Brassens par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Brassens se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et -2.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 250 € au 2 Allée Georges Brassens à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.
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