Rue des Valences, 78570 Andrésy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Valences, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Valences dans son marché local
Prix Rue des Valences par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Valences se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 3.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Valences à Andrésy
Le loyer moyen estimé Rue des Valences est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Valences
Les ventes enregistrées Rue des Valences témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Valences
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 206 mètres
- - Andrésy à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 904 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 850 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Valences
Adresses Rue des Valences
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Valences, classées par tranches de numéros.
