7 ter Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue d'Eylau, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 ter Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 320 mètres
- - Maurecourt à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue d'Eylau
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue d'Eylau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue d'Eylau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue d'Eylau dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eylau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 7 ter Avenue d'Eylau se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue d'Eylau par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue d'Eylau se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 2.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 650 € au 7 ter Avenue d'Eylau à Andrésy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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