9 Avenue de Verdun, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue de Verdun, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Charvaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valois Robaresses à 77 mètres
- - Maurecourt à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 260 mètres
Ventes au 9 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 9 Avenue de Verdun se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Verdun se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 0.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
