31 Avenue des Coutayes, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Coutayes, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 bis et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Avenue des Coutayes, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desavis à 198 mètres
- - Andrésy à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Coutayes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Coutayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Coutayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Coutayes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Coutayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Coutayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Coutayes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Coutayes par rapport à la voie
Sur Avenue des Coutayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 31 Avenue des Coutayes se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Coutayes par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Coutayes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 2.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
