32 Avenue des Coutayes, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Coutayes, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°43 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Avenue des Coutayes, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desavis à 113 mètres
- - Andrésy à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 265 mètres
Ventes au 32 Avenue des Coutayes
Les 2 ventes au 32 Avenue des Coutayes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Coutayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Coutayes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Coutayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Coutayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Coutayes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Coutayes par rapport à la voie
Sur Avenue des Coutayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 32 Avenue des Coutayes se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Coutayes par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Coutayes se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -7.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
