41 Avenue des Coutayes, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Coutayes, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°41 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 41 Avenue des Coutayes, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desavis à 129 mètres
- - Andrésy à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 284 mètres
Ventes au 41 Avenue des Coutayes
Une vente a été recensée au 41 Avenue des Coutayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Coutayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue des Coutayes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Coutayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Coutayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Coutayes dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Coutayes par rapport à la voie
Sur Avenue des Coutayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 41 Avenue des Coutayes se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Coutayes par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Coutayes se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 9.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
