2 Avenue des Robaresses, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Robaresses, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Robaresses, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Charvaux.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hautil à 65 mètres
- - Maurecourt à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Robaresses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Robaresses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Robaresses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Robaresses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Robaresses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Robaresses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Robaresses dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Robaresses par rapport à la voie
Sur Avenue des Robaresses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 2 Avenue des Robaresses se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Robaresses par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Robaresses se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 7.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 400 € au 2 Avenue des Robaresses à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 843 € si le professionnel les prend en charge.
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