Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue des Robaresses, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 34.03 % à celui du n°27 et de 34.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Charvaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 13 parkings - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 7 ventes au 26 Avenue des Robaresses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Robaresses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 26 Avenue des Robaresses se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Robaresses se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 35.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Robaresses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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