Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Maurice Berteaux, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°11 bis et de 11.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Denouval.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 13 Avenue Maurice Berteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 13 Avenue Maurice Berteaux se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Maurice Berteaux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 0.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Maurice Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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