34 Avenue Maurice Berteaux, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°34 bis et de n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Avenue Maurice Berteaux, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 66 mètres
- - Andrésy à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 724 mètres
Ventes au 34 Avenue Maurice Berteaux
Les 2 ventes au 34 Avenue Maurice Berteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Maurice Berteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 34 Avenue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 34 Avenue Maurice Berteaux se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Maurice Berteaux par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Maurice Berteaux se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 4.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
