2 Chemin des Charvaux, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Charvaux, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°1 et de n°3.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Charvaux, 78570 Andrésy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fonceaux à 148 mètres
- - Maurecourt à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charvaux à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charvaux à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Charvaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Charvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Charvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Charvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Charvaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Charvaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Charvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 2 Chemin des Charvaux se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Charvaux par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Charvaux se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -11.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 650 € au 2 Chemin des Charvaux à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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