1 Cour Beaulieu, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Beaulieu, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 208 mètres
- - Andrésy à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Beaulieu, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Beaulieu dans son marché local
Prix du 1 Cour Beaulieu par rapport à la voie
Sur Cour Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 1 Cour Beaulieu se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Beaulieu par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Beaulieu se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 1.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Beaulieu à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Beaulieu est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
