2 Cour Beaulieu, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Beaulieu, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 608 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 202 mètres
- - Andrésy à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 187 mètres
Ventes au 2 Cour Beaulieu
Les 2 ventes au 2 Cour Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Beaulieu, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Cour Beaulieu par rapport à la voie
Sur Cour Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 2 Cour Beaulieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Beaulieu par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Beaulieu se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 17.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 9.04 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 2 Cour Beaulieu à Andrésy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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