5 Cour Beaulieu, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour Beaulieu, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 211 mètres
- - Andrésy à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Beaulieu, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Beaulieu dans son marché local
Prix du 5 Cour Beaulieu par rapport à la voie
Sur Cour Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 5 Cour Beaulieu se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Beaulieu par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour Beaulieu se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 19.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour Beaulieu à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 5 Cour Beaulieu est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 9.04 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 350 € au 5 Cour Beaulieu à Andrésy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 117 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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