8 cidex Ile du Devant, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 cidex Ile du Devant, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 cidex mais inférieur de 0.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 cidex Ile du Devant, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 147 mètres
- - Andrésy à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 cidex Ile du Devant
Aucune vente n'a été recensée au 8 cidex Ile du Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 cidex Ile du Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 cidex Ile du Devant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 cidex Ile du Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 cidex Ile du Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 cidex Ile du Devant dans son marché local
Prix du 8 cidex Ile du Devant par rapport à la voie
Sur Ile du Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 8 cidex Ile du Devant se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 cidex Ile du Devant par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 cidex Ile du Devant se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 6.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 900 € au 8 cidex Ile du Devant à Andrésy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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