9 Ile du Devant, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ile du Devant, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Ile du Devant, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 236 mètres
- - Andrésy à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 589 mètres
Ventes au 9 Ile du Devant
Les 2 ventes au 9 Ile du Devant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ile du Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ile du Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ile du Devant dans son marché local
Prix du 9 Ile du Devant par rapport à la voie
Sur Ile du Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 9 Ile du Devant se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ile du Devant par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ile du Devant se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 0.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
