1 Impasse du Fort, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Fort, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Impasse du Fort, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 157 mètres
- - Maurecourt à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 184 mètres
Ventes au 1 Impasse du Fort
Les 2 ventes au 1 Impasse du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Fort, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Fort dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Fort par rapport à la voie
Sur Impasse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 1 Impasse du Fort se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Fort par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Fort se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 29.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
