2 Impasse du Fort, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Fort, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Impasse du Fort, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 151 mètres
- - Maurecourt à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Fort, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Fort dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Fort par rapport à la voie
Sur Impasse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 2 Impasse du Fort se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Fort par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Fort se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 22.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
