10 Parc Briançon, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Parc Briançon, affiche un prix moyen de 3 038 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Parc Briançon, 78570 Andrésy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chanteloup à 134 mètres
- - Andrésy à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 395 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Parc Briançon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Parc Briançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Parc Briançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Parc Briançon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Parc Briançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Parc Briançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Parc Briançon dans son marché local
Prix du 10 Parc Briançon par rapport à la voie
Sur Parc Briançon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 10 Parc Briançon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Parc Briançon par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Parc Briançon se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 16.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Parc Briançon à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 10 Parc Briançon est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
