Passage de Smeth, 78570 Andrésy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 365 €

de 2 923 € à 5 449 €

Passage de Smeth, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 4 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage de Smeth

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Prix Passage de Smeth dans son marché local

Prix Passage de Smeth par rapport à Andrésy et à Yvelines

À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons Passage de Smeth se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 2.92 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Gallieni, 78570 Andrésy(4,277 €)

Quai de l'Oise, 78570 Andrésy(3,491 €)

Rue Victor Hugo, 78570 Andrésy(4,368 €)

Cadre de vie et proximité Passage de Smeth

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Gallieni à 334 mètres
- Maurecourt à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 3300 mètres
- Ecole maternelle Fin d'Oise à 626 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 549 mètres

Rues à proximité :

Rue du Maréchal Gallieni

Quai de l'Oise

Rue Victor Hugo

Le parc immobilier Passage de Smeth

Passage de Smeth est située dans le quartier Les Îles. Elle compte 2069 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Passage de Smeth

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de Smeth, classées par tranches de numéros.

1 a Passage de Smeth, 78570 Andrésy

1 Passage de Smeth, 78570 Andrésy

3 Passage de Smeth, 78570 Andrésy

5 Passage de Smeth, 78570 Andrésy

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Pour un prix net vendeur de 218 250 € au Passage de Smeth à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 913 € (5 %)