5 Passage de Smeth, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de Smeth, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Passage de Smeth, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 322 mètres
- - Maurecourt à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de Smeth
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de Smeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de Smeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de Smeth, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de Smeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de Smeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de Smeth dans son marché local
Prix du 5 Passage de Smeth par rapport à la voie
Sur Passage de Smeth, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 5 Passage de Smeth se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de Smeth par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de Smeth se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 27.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
