24 bis Quai de l'Oise, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Quai de l'Oise, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°24 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Quai de l'Oise, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 56 parkings - 993 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 518 mètres
- - Maurecourt à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 777 mètres
Ventes au 24 bis Quai de l'Oise
Les 16 ventes au 24 bis Quai de l'Oise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Quai de l'Oise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Quai de l'Oise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Quai de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Quai de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Quai de l'Oise dans son marché local
Prix du 24 bis Quai de l'Oise par rapport à la voie
Sur Quai de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 24 bis Quai de l'Oise se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Quai de l'Oise par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Quai de l'Oise se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 10.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Quai de l'Oise à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 24 bis Quai de l'Oise est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
