Résidence le Val de l’Eperon, 78570 Andrésy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence le Val de l’Eperon, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 2 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence le Val de l’Eperon dans son marché local
Prix Résidence le Val de l’Eperon par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence le Val de l’Eperon se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 19.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence le Val de l’Eperon à Andrésy
Le loyer moyen estimé Résidence le Val de l’Eperon est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence le Val de l’Eperon
Les ventes enregistrées Résidence le Val de l’Eperon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence le Val de l’Eperon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 332 mètres
- - Maurecourt à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 3372 mètres
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence le Val de l’Eperon
Adresses Résidence le Val de l’Eperon
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence le Val de l’Eperon, classées par tranches de numéros.
