Résidence le Val de l’Eperon, 78570 Andrésy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Résidence le Val de l’Eperon, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 2 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
16 ventes DVF Résidence le Val de l’Eperon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence le Val de l’Eperon dans son marché local
Prix Résidence le Val de l’Eperon par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence le Val de l’Eperon se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 30.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence le Val de l’Eperon à Andrésy
Le loyer moyen estimé Résidence le Val de l’Eperon est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 9.04 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence le Val de l’Eperon
Les ventes enregistrées Résidence le Val de l’Eperon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence le Val de l’Eperon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 412 mètres
- - Maurecourt à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 3478 mètres
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence le Val de l’Eperon
Adresses Résidence le Val de l’Eperon
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence le Val de l’Eperon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Résidence le Val de l’Eperon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 145 350 € au Résidence le Val de l’Eperon à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
