28 Quai de l'Oise, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Quai de l'Oise, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°26 et de n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai de l'Oise, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Îles.
1 niveau - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 455 mètres
- - Maurecourt à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quai de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai de l'Oise dans son marché local
Prix du 28 Quai de l'Oise par rapport à la voie
Sur Quai de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 28 Quai de l'Oise se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai de l'Oise par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai de l'Oise se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 12.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai de l'Oise à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 28 Quai de l'Oise est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
