Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Résidence du Confluent, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 19.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 76 logements - 6 locaux - 106 parkings - 1976 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence du Confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Résidence du Confluent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 1 Résidence du Confluent se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence du Confluent se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 21.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Résidence du Confluent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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