11 Résidence Flore, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence Flore, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Résidence Flore, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Denouval.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 645 mètres
- - Ecole maternelle Denouval à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Résidence Flore
Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Résidence Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Résidence Flore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence Flore dans son marché local
Prix du 11 Résidence Flore par rapport à la voie
Sur Résidence Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 11 Résidence Flore se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence Flore par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Résidence Flore se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et -1.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 550 € au 11 Résidence Flore à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 607 € si le professionnel les prend en charge.
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