Résidence Flore, 78570 Andrésy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 182 €
de 3 240 € à 5 642 €

Résidence Flore, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 4 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Résidence Flore

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Prix Résidence Flore dans son marché local

Prix Résidence Flore par rapport à Andrésy et à Yvelines

À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence Flore se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 1.39 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Résidence Flore

Les ventes enregistrées Résidence Flore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

18 septembre 2024
420 000 €(3 066 €/m²)
Maison6 p•137 m²
1 Résidence Flore, 78570 Andrésy
20 octobre 2020
473 550 €(4 598 €/m²)
Maison5 p•103 m²
9 Résidence Flore, 78570 Andrésy
20 mai 2020
450 000 €(4 369 €/m²)
Maison6 p•103 m²
1 Résidence Flore, 78570 Andrésy
15 octobre 2019
392 900 €(5 457 €/m²)
Maison4 p•72 m²
19 Résidence Flore, 78570 Andrésy

Cadre de vie et proximité Résidence Flore

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Flore à 287 mètres
  • - Andrésy à 1395 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Saint-Exupéry à 588 mètres
  • - Ecole maternelle Denouval à 444 mètres
  • - Ecole élémentaire Denouval à 389 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence Flore

Résidence Flore est située dans le quartier Denouval. Elle compte 2051 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 209 100 € au Résidence Flore à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 10 455 € (5 %)

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