2 Résidence Flore, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Flore, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence Flore, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Denouval.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 556 mètres
- - Ecole maternelle Denouval à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Flore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Flore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Flore dans son marché local
Prix du 2 Résidence Flore par rapport à la voie
Sur Résidence Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 2 Résidence Flore se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Flore par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Flore se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et -1.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 450 € au 2 Résidence Flore à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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