9 Résidence Flore, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence Flore, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°10 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Résidence Flore, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Denouval.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 618 mètres
- - Ecole maternelle Denouval à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 414 mètres
Ventes au 9 Résidence Flore
Une vente a été recensée au 9 Résidence Flore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence Flore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence Flore dans son marché local
Prix du 9 Résidence Flore par rapport à la voie
Sur Résidence Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 9 Résidence Flore se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence Flore par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence Flore se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 0.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 600 € au 9 Résidence Flore à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 658 € si le professionnel les prend en charge.
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