Résidence Lepic, 78570 Andrésy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 647 €
de 3 198 € à 4 605 €
Comment est calculé ce prix ?

Résidence Lepic, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Résidence Lepic

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Prix Résidence Lepic dans son marché local

Prix Résidence Lepic par rapport à Andrésy et à Yvelines

À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence Lepic se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 14.01 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Résidence Lepic

Les ventes enregistrées Résidence Lepic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 juillet 2020
430 000 €(3 805 €/m²)
Maison5 p•113 m²
2 Résidence Lepic, 78570 Andrésy
4 mars 2020
425 080 €(3 762 €/m²)
Maison5 p•113 m²
4 Résidence Lepic, 78570 Andrésy
23 janvier 2020
367 500 €(3 252 €/m²)
Maison5 p•113 m²
4 Résidence Lepic, 78570 Andrésy

Cadre de vie et proximité Résidence Lepic

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Foch Gallieni à 119 mètres
  • - Maurecourt à 585 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Saint-Exupéry à 3160 mètres
  • - Ecole maternelle Fin d'Oise à 396 mètres
  • - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 369 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence Lepic

Résidence Lepic est située dans les quartiers Le Centre / Maurecourt. Elle compte 13663 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 182 350 € au Résidence Lepic à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 118 € (5 %)

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